© Фото: архитектурное бюро Populous
С.-ПЕТЕРБУРГ, 11 авг . Арбитражный суд Северо-Западного округа оставил в силе решения нижестоящих судов, отказавших комитету имущественных отношений Петербурга в иске к ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» в расторжении договора аренды участка под сооружение культурно-делового комплекса с концертным залом, следует из материалов на портале «Электронное правосудие».
«Оставить без изменения решение и постановление апелляционной инстанции, а кассационную жалобу — без удовлетворения», — сообщается на портале. Мотивировочная часть постановления кассационного суда пока не опубликована.
Ранее в апреле городское имущественное ведомство проиграло спор в апелляционной инстанции, а арбитраж Петербурга отказал комитету в иске о расторжении договора в декабре 2015 года.
Договор аренды земли под строительство Театра Пугачевой, заключенный в сентябре 2011 года, является причиной еще одного аналогичного судебного разбирательства, в рамках которого комитет имущественных отношений настаивает не только на его расторжении, но и на взыскании с Театра Пугачевой около 8 миллионов рублей арендных платежей за участок. Суды двух инстанций в декабре 2015 года — мае 2016 года отказали комитету в иске, слушания по кассационной жалобе назначены на 16 августа.
Согласно материалам обоих дел, суды, в частности, учли, что ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» и городские власти продолжают переговоры об изменении параметров строительства и корректировке градостроительного плана, что позволит продолжать реализацию проекта.
В рамках третьего судебного спора, связанного со строительством Театра Пугачевой в Петербурге, театр настаивает на изменении условий спорного договора аренды земли. В частности, предлагается провести зачет в счет переплаты арендных платежей в размере около 9,6 миллиона рублей, внесенных в январе-октябре 2014 года. Также театр предлагает обязать арендодателя в лице Петербурга до 1 октября 2017 года разработать и утвердить документацию по планировке территории и градостроительный план участка. Слушания по этому иску назначены на 25 августа.
В рамках проекта Театра Пугачевой на Васильевском острове в Петербурге предполагалось создать культурно-деловой комплекс, включающий концертный зал-трансформер. В его составе планировалось возведение 40 тысяч квадратных метров выставочных площадей с гостиницами, ресторанами, кинотеатром и апартаментами. Проект оценивался в 400 миллионов долларов. Однако петербургские активисты инициировали судебное разбирательство, в результате которого Верховный суд РФ в октябре 2014 года признал несоответствие генплану Петербурга правил застройки территории, где планировалось возвести Театр Пугачевой. В декабре 2014 года мэрия Петербурга издала новое постановление, отменившее предыдущее решение о выделении театру земельного участка.
По данным информационно-аналитической системы «БИР-Аналитик», участниками ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» являются президент медиакорпорации PMI Евгений Финкельштейн (51%), Кристина Орбакайте (32%) и Алла Пугачева (17%).